（一）、地下室外墻、頂板、后澆帶滲水處理工藝

當(dāng)?shù)叵率彝鈮Τ霈F(xiàn)收縮裂縫后要及時(shí)進(jìn)行處理。由于地下室外墻是要承受一定水壓的、且常在潮濕環(huán)境中的結(jié)構(gòu)，其允許的裂縫寬度為0.05mm，因此對大于0.05mm的裂縫應(yīng)進(jìn)行修復(fù)處理。裂縫修補(bǔ)材料主要為氰凝、樹脂和水泥。地下室堵漏公司修補(bǔ)方法主要有：表面處理法、灌漿法和填充法。（或采用灌漿法把防水堵漏發(fā)泡劑，灌注混凝土裂縫。）

1、表面處理法

表面處理法是針對微細(xì)裂縫（裂縫寬度小于0.2mm），采用彈性涂膜防水材料聚合物水泥膏及滲透性防水劑等，涂刷于裂縫表面，達(dá)到恢復(fù)其防水性及耐久性的一種常用裂縫修補(bǔ)方法。該法施工簡單，但涂料無法深入到裂縫內(nèi)部。表面處理法分騎縫涂復(fù)修補(bǔ)及全部涂復(fù)修補(bǔ)。對于稀而少的裂縫，可騎縫涂復(fù)修補(bǔ)：對于細(xì)而密的裂縫應(yīng)采用全部涂復(fù)修補(bǔ)。表面處理由于涂層較薄，涂復(fù)材料應(yīng)選用粘著力強(qiáng)且不易老化的材料。表面處理法的施工要點(diǎn)是先用鋼絲刷將混凝土表面刷毛，清除表面附著污物，用水沖洗干凈，干燥后先用環(huán)氧膠泥、乳膠水泥嵌補(bǔ)混凝土表面缺損，最后才用所選擇的材料涂復(fù)。地下室堵漏公司強(qiáng)調(diào)，要注意涂復(fù)均勻，不得有氣泡。

2、灌漿法

灌漿法是采用各種樹脂漿液、水泥漿液或聚合物水泥漿液在一定的壓力下灌入裂縫深部，達(dá)到恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性、耐久性及防水性的目的。對于寬度超過0.1mm、深度超過50cm的裂縫和部分空洞，可進(jìn)行灌漿處理。裂縫灌漿的鉆孔布置一般為沿縫每1m一孔，可采用垂直的騎縫孔或斜向內(nèi)的過縫孔，騎縫孔的深度與縫深一致，各斜孔與縫面交于不同的深度，縫深可通過檢查孔確定。為防止老混凝土中的裂縫向上發(fā)展而破壞后澆混凝土，裂縫的錨固是必不可少的措施，所采用的拼縫筋一般為結(jié)構(gòu)中主筋參數(shù)，跨縫長度為35倍主筋直徑。灌漿孔中預(yù)埋引管，待其上澆筑了1或2層混凝土后，再進(jìn)行灌漿。

3、填充法

當(dāng)有水時(shí)，應(yīng)用快凝外加劑或用快凝水泥（無機(jī)或有機(jī)的）代替硅酸鹽水泥，對于干燥而較細(xì)的開口縫，可用有機(jī)聚合物為主的堵縫和油灰材料，鉛纖維經(jīng)常與傳統(tǒng)堵塞材料一起使用。堵塞材料有多種類型和性能。其選用應(yīng)取決于預(yù)期的使用條件，例如所加荷載，使用條件等，一旦裂縫修復(fù)，全面的防護(hù)涂層既有利又美觀。

4、止、排水缺陷修補(bǔ)

灌漿法：適用于迎水面伸縮縫局部處理；灌漿一般自低向高推進(jìn)，當(dāng)前孔排漿時(shí)，后孔結(jié)束灌漿；對于漏水量較大部位，可提前4h以不大于0.10Mpa的壓力，灌注加有速凝劑的漿液，防止堵塞排水設(shè)施。嵌填法：嵌填法的彈性嵌縫材料可選用橡膠類，瀝青基類或樹脂類等，具體為：沿縫鑿寬、深5~6cm的“V”形槽，清除縫內(nèi)雜物等，并沖洗干凈；槽面涂刷膠粘劑，槽底縫口設(shè)隔離棒，嵌填彈性嵌鍵材料，回填彈性樹脂砂漿與原混凝土面齊平。

（二）、地下室筏板混凝土局部裂縫與滲漏處理工藝

1、裂縫處理

（1）收縮裂縫

裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn)，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮，干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。

（1）如砼仍有塑性，可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

（2）如砼已硬化，可向裂縫內(nèi)摻入干水泥粉，然后加水潤濕，或在表面抹薄層水泥砂漿。

（3）也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。

（2）溫度裂縫

溫度裂縫走向無規(guī)律，大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯(cuò)，筏板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫，一般與短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在0.5mm以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現(xiàn)，貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)2~3個(gè)月或更長時(shí)間發(fā)生，縫寬是冬季變寬夏季變窄。沿裁面高度，多數(shù)裂縫呈上寬下窄，個(gè)別也有下寬上窄，遇頂部和底部配筋較多的結(jié)構(gòu)，也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。對表面裂縫，可采取涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理。對防水防滲的結(jié)構(gòu)，大于0.1mm寬度的貫穿裂縫，地下室堵漏公司一般采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進(jìn)行裂縫修補(bǔ)，或者灌漿與表面封閉同時(shí)采用。小于0.1mm的裂縫，可不處理或只作表面處理。

（3）化學(xué)裂縫

（1）在筏板、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫：板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫，縫隙中還夾有斑黃色銹跡。

（2）混凝土表面呈現(xiàn)塊狀崩裂，裂縫無規(guī)律性。

（3）在澆筑后半年或更長時(shí)間發(fā)生不規(guī)則的崩裂，裂縫呈大網(wǎng)格狀，中心突起向四周擴(kuò)散。

（4）在砼澆筑后兩個(gè)月左右，如出現(xiàn)大小不等的疆形或類圓形龜裂、剝落，類似“出豆子”，內(nèi)有白黃色顆粒，這是鋼筋銹蝕膨脹裂縫，應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼，鐵銹用噴砂法清除，然后用噴漿的方法修補(bǔ)。

2、局部滲漏處理工藝

（1）灌：指化學(xué)灌漿，材料常用的有烯酸胺，甲基丙烯酸酯、聚氨酯、環(huán)氧樹脂、丙烯酸鹽等。由于化學(xué)灌漿可將化學(xué)漿材壓入很細(xì)的混凝土孔隙中，因此可以有效的保護(hù)混凝土。

（2）堵：指孔洞或縫面的封堵，如高分子涂料、聚合物水泥砂漿或普通水泥砂漿等?？焖俣侣┎牧先缍侣┩?、堵漏靈、金湯不漏等，通常在幾分鐘內(nèi)凝固，1d的抗壓強(qiáng)度可達(dá)30Mpa以上。

（3）嵌：指在裂縫上開槽，并在槽中嵌填彈性、塑性、或剛性密封材料。

（4）涂：指在裂縫表面涂刷合成高分子防水材料，如聚氨酯、環(huán)氧防水涂料等。根據(jù)滲漏情況的不同，可選擇先嵌涂后灌漿或先灌漿后嵌涂的工藝，四種工藝的有機(jī)結(jié)合，可取得良好的滲漏治理效果。

（三）、地下室穿墻管滲漏水處理工藝

1、管下混凝土漏水的處理。將管下漏水的混凝土鑿深250mm。如果水的壓力不大，用快硬水泥膠漿堵塞。水玻璃水泥膠堵漏法：水玻璃和水泥的配比為1:0.6。從攪拌到操作完畢不宜超過2min，操作時(shí)應(yīng)迅速壓在漏水處。水泥快燥精膠漿堵漏法：水泥和快燥精的配比為2:1，凝固時(shí)間約1min。將拌好的漿液直接壓堵在漏水處，待硬化后再松手。經(jīng)堵塞不漏水后，隨即涂刷純水泥漿，抹一層1：2水泥砂漿，厚度控制在5mm。養(yǎng)護(hù)22d后，涂刷水泥漿，然后抹第二層1：2.5水泥砂漿，與周邊要抹實(shí)、抹平。也可用其他有效的堵漏劑堵塞。

2、在預(yù)埋大管徑(直徑大于800mm)時(shí)，在管底開設(shè)澆注振搗排氣孔，可以從孔內(nèi)加灌混凝土，用插入式振動器插入孔中再振搗，迫使空氣和泌水排出，以使管底混凝土密實(shí)。

3、預(yù)埋管外擦洗干凈，要有專人負(fù)責(zé)：粘貼止水條，撕掉隔離紙，靠自身黏性粘貼在外管上，位置同止水環(huán)。澆混凝土?xí)r要有專人負(fù)責(zé)，確保位置準(zhǔn)確。